<acronym id="euu6g"></acronym>
  • 吉安市第四建筑工程有限公司

    新聞分類

    資質榮譽

    聯系我們

    吉安市第四建筑工程有限公司


    電話:0796-8323960

    傳真:0796-8328089

    網址:www.imagineinvitesandevents.com

    地址:吉安市吉州區井岡山大道32號1、2幢

    建筑工程清包工價格­

    您的當前位置: 首 頁 >> 新聞動態 >> 行業新聞

    建筑工程清包工價格­

    發布日期:2017-07-25 作者: 點擊:

    模板:19-23元/平米(粘灰面)-

    砼:38-41元/立,-

    鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2-

    砌筑:55-70元/立。-

    抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)-

    面磚粘貼18/m2.-

    室內地面磚(600*600)15元/平米,-

    踢腳線:3元/米,-

    室內墻磚:25元/平米(包括倒角)-

    樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。-

    石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項:25元/平米,-

    蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。-

    大白乳膠漆:6元/平米。-

    外墻磚:43元/平米,-

    外墻干掛蘑菇石:50元/平米。-

    屋面掛瓦:13元/平米。-

    水暖:9元/平米(建筑面積)-

    電氣照明部分:6元/平米。-

    木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,-

    架子工5.5元/m2 ,-

    房地產建筑成本(按建筑平方米算)-

    -

    1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;-

    2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;-

    3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;-

    4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);-

    5、抹灰工程:25~40元/平方米;-

    6、外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達300~1000元/平方米;-

    7、室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);-

    8、屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);-

    9、門窗工程(不含進戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如采用高檔鋁合金門窗,則可能達到300元/平方米;-

    10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區檔次高低關系很大,檔次越高,造價越高);-

    11、地下室(如有):增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);-

    12、電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系,一般工程約為100元/平方米;-

    13、人工費:130~200元/平方米;-

    14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般約為70~100元/平方米;-

    15、模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/平方米;-

    16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90元/平方米;-

    17、臨時設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房):30~50元/平方米;-

    18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/平方米;-

    19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180元/平方米;-

    20、上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米,高檔的可能高達100元/平方米。-

    以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入?。?。-

    21、設計費(含前期設計概念期間費用):15~100元/平方米;-

    22、監理費:3~30元/平方米;-

    23、廣告、策劃、銷售代理費:一般30~200元/平方米,高者可達500元/平方米以上;-

    24、土地費:一般二線城市市區(老郊區地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500元/平方米,市區中心地帶一般為200 萬元/畝,折算房價為:1500~3000元/平方米,核心區域可達300萬元/畝以上,單方土地造價更高;一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價; 三線城市、縣城等土地單方造價較低,一般為100~500元/平方米,也有高達2000元/平方米以上的情況;-

    25、土地稅費與前期費,一般為土地費的15%左右,二線城市一般為100~500元/平方米,各地標準都不一樣。-

    結論:基本建設費是固定的,即使是不收土地款的動遷房,以國家最低標準承建,造價也難以少于1000元/平方米。實際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元/平方 米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元/平方米左右,檔次越高,造價越高。能讓利的主要是:小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外,開發商的開發品質也有一定關系,如果一味壓價,品質是要差一些;民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些,這 主要有兩方面的原因,一是大多數民營企業主要以效益為主導,成本一般控制得好一些,二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因,同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。-

    相關標簽:資質榮譽

    最近瀏覽:

    歡迎給我們留言
    請在此輸入留言內容,我們會盡快與您聯系。
    姓名
    聯系人
    電話
    座機/手機號碼
    亚洲性爱综合网_国产精品久久777777_中文字幕精品在线_亚洲免费在线观看视频_2022国产日韩中文无码_中文字幕在线看成电影